Αγορά επαγγελματικού χώρου
Δάνειο για την αγορά επαγγελματικού χώρου
Η χρηματοδότηση αγοράς επαγγελματικού χώρου μπορεί να αφορά την εγκατάσταση της επιχείρησής σας ή την εκμετάλλευση του ακινήτου. Οι όροι διαφέρουν από εκείνους ενός δανείου κατοικίας και εξαρτώνται από τη χρήση του ακινήτου, την επιχειρηματική δραστηριότητα και το πρόγραμμα της τράπεζας.
Κατηγορίες ακινήτων
- Γραφεία και εμπορικά καταστήματα
- Αποθηκευτικοί και βιομηχανικοί χώροι
- Τουριστικά ακίνητα, εφόσον καλύπτονται από το αντίστοιχο πρόγραμμα
- Ακίνητα για επαγγελματική εκμετάλλευση
Τι να λάβετε υπόψη
- Το κόστος αγοράς σε σύγκριση με το κόστος μίσθωσης
- Τις ανάγκες της επιχείρησης και τη δυνατότητα αποπληρωμής
- Την επιτρεπόμενη χρήση του ακινήτου και τις απαιτούμενες άδειες
- Το κόστος διαμόρφωσης και συντήρησης του χώρου
Η τελική χρηματοδότηση και οι όροι της καθορίζονται από την τράπεζα μετά την αξιολόγηση.
Συχνές ερωτήσεις
Χρήσιμες απαντήσεις για την κατηγορία «Επαγγελματικός χώρος».
Για ποιους επαγγελματικούς χώρους μπορεί να εξεταστεί δάνειο;
Μπορεί να αφορά την αγορά γραφείου, καταστήματος ή άλλου επαγγελματικού ακινήτου. Η χρήση του χώρου και το είδος του αιτούντος καθορίζουν αν θα εξεταστεί στεγαστικό ή επιχειρηματικό προϊόν και με ποιους όρους.
Ισχύουν οι ίδιοι όροι με την αγορά κύριας κατοικίας;
Όχι απαραίτητα. Η επαγγελματική χρήση, το οικονομικό προφίλ και το είδος της εξασφάλισης μπορεί να οδηγούν σε διαφορετικό προϊόν, επιτόκιο, διάρκεια και ποσοστό χρηματοδότησης. Χρειάζεται ξεχωριστή αξιολόγηση.
Μπορεί να κάνει αίτηση μια επιχείρηση;
Μπορεί να εξεταστεί αίτημα επιχείρησης μέσω κατάλληλου επιχειρηματικού προϊόντος. Σε αυτή την περίπτωση ζητούνται τα οικονομικά και νομιμοποιητικά στοιχεία της επιχείρησης. Οι όροι διαφέρουν από εκείνους ενός δανείου σε ιδιώτη.
Τι πρέπει να ελέγξω για το ακίνητο;
Εξετάστε αν η νόμιμη χρήση, τα τεχνικά χαρακτηριστικά και η κατάσταση του χώρου καλύπτουν τη δραστηριότητά σας. Ο έλεγχος του δικηγόρου και του μηχανικού παραμένει χωριστός από την αξιολόγηση της χρηματοδότησης.
Πώς με υποστηρίζει η Real Finance;
Συζητάμε αν ο χώρος προορίζεται για ιδιόχρηση ή εκμετάλλευση, εξετάζουμε τις διαθέσιμες επιλογές και σας υποστηρίζουμε στην προετοιμασία του φακέλου. Η τράπεζα αποφασίζει για το προϊόν, τις εξασφαλίσεις και την τελική έγκριση.