Στεγαστικό δάνειο για τους Έλληνες του εξωτερικού
Σχεδιάστε την αγορά του ακινήτου σας στην Ελλάδα, με προσωπική υποστήριξη και δυνατότητα εξυπηρέτησης εξ αποστάσεως.
Ζείτε στο εξωτερικό και σκέφτεστε την αγορά ακινήτου στην Ελλάδα;
Σας εξηγούμε ποια στάδια μπορούν να ολοκληρωθούν εξ αποστάσεως και τι απαιτείται για την περίπτωσή σας.
Αποκτήστε ακίνητο στην Ελλάδα με υποστήριξη εξ αποστάσεως
Εάν ζείτε και εργάζεστε στο εξωτερικό και επιθυμείτε να αποκτήσετε ακίνητο στην Ελλάδα, σας βοηθάμε να εξετάσετε τις επιλογές χρηματοδότησης. Ο τρόπος εξυπηρέτησης εξαρτάται από τη χώρα διαμονής, τα οικονομικά σας στοιχεία και τις διαδικασίες της τράπεζας.
Επικοινωνήστε μαζί μας από το εξωτερικό
Συζητάμε τις ανάγκες σας τηλεφωνικά ή μέσω email.
Πώς σας υποστηρίζουμε
- Σας υποστηρίζουμε στην προετοιμασία και την υποβολή του αιτήματος εξ αποστάσεως.
- Σας ενημερώνουμε για τις μεταφράσεις και τις επικυρώσεις που ενδέχεται να απαιτούνται.
- Συντονίζουμε τα στάδια της χρηματοδότησης με την τράπεζα και τους επαγγελματίες που συμμετέχουν στη διαδικασία.
- Εξετάζουμε τη δυνατότητα εκπροσώπησης με ειδικό πληρεξούσιο, όπου αυτό γίνεται αποδεκτό.
- Σας ενημερώνουμε για τα απαιτούμενα φορολογικά στοιχεία, όπως ο ελληνικός ΑΦΜ.
- Σας υποστηρίζουμε στις διαδικασίες τραπεζικής ταυτοποίησης και ανοίγματος λογαριασμού.
Η χώρα διαμονής και το εισόδημά σας
Εξετάζουμε κάθε αίτημα χωριστά. Η χώρα φορολογικής κατοικίας, το νόμισμα και η πηγή του εισοδήματος μπορούν να επηρεάζουν τις διαθέσιμες επιλογές και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά.
Ενδεικτικά δικαιολογητικά
- Διαβατήριο ή άλλο αποδεκτό έγγραφο ταυτοποίησης σε ισχύ
- Βεβαίωση εργοδότη ή άλλα αποδεικτικά εισοδήματος
- Φορολογική δήλωση και τα αντίστοιχα φορολογικά στοιχεία της χώρας διαμονής
- Ελληνικός ΑΦΜ και τα φορολογικά στοιχεία που ζητά η τράπεζα
- Πιστοποιητικό φορολογικής κατοικίας, εφόσον απαιτείται
- Τα απαιτούμενα έγγραφα του ακινήτου
Η φυσική παρουσία δεν μπορεί να αποκλειστεί εκ των προτέρων. Οι μεταφράσεις, η επισημείωση Apostille και η χρήση πληρεξουσίου εξετάζονται ανά χώρα, έγγραφο και στάδιο της διαδικασίας. Οι τυχόν αμοιβές τρίτων δεν περιλαμβάνονται στη δωρεάν διαμεσολάβηση.
Πριν αποφασίσετε για την αγορά
- Εξετάστε αν το ακίνητο θα χρησιμοποιείται ως κατοικία, για διακοπές ή για μίσθωση.
- Υπολογίστε το συνολικό κόστος αγοράς, συντήρησης και αποπληρωμής.
- Συζητήστε τις φορολογικές και νομικές υποχρεώσεις με τους αρμόδιους επαγγελματίες.
- Αξιολογήστε τον σχεδιασμό σας για πιθανή μελλοντική εγκατάσταση στην Ελλάδα.
Η τελική χρηματοδότηση και οι όροι της καθορίζονται από την τράπεζα μετά την αξιολόγηση.
Συχνές ερωτήσεις
Χρήσιμες απαντήσεις για την κατηγορία «Έλληνες του εξωτερικού».
Μπορώ να ζητήσω δάνειο στην Ελλάδα ενώ ζω στο εξωτερικό;
Ναι, μπορεί να εξεταστεί αίτημα Έλληνα κατοίκου εξωτερικού για ακίνητο στην Ελλάδα. Οι διαθέσιμες επιλογές εξαρτώνται από τη χώρα φορολογικής κατοικίας, την πηγή και το νόμισμα του εισοδήματος και την αξιολόγηση της τράπεζας.
Χρειάζεται να ταξιδέψω στην Ελλάδα για όλη τη διαδικασία;
Η προετοιμασία και μέρος της διαδικασίας μπορούν να γίνουν εξ αποστάσεως. Για συγκεκριμένες πράξεις μπορεί να απαιτείται φυσική παρουσία ή εκπροσώπηση με ειδικό πληρεξούσιο. Η δυνατότητα επιβεβαιώνεται ανά τράπεζα και στάδιο.
Ποια έγγραφα εισοδήματος από το εξωτερικό χρειάζονται;
Συνήθως εξετάζονται φορολογικές δηλώσεις και αποδεικτικά εισοδήματος της χώρας διαμονής, μαζί με έγγραφα ταυτοποίησης και ελληνικό ΑΦΜ. Οι απαιτήσεις μετάφρασης, επικύρωσης ή Apostille εξαρτώνται από τη χώρα και το έγγραφο.
Τι αλλάζει αν το εισόδημά μου είναι σε άλλο νόμισμα;
Η τράπεζα εξετάζει αν αποδέχεται το συγκεκριμένο νόμισμα και πώς αξιολογεί το εισόδημα. Αν πληρώνετε δόση σε ευρώ από εισόδημα άλλου νομίσματος, οι μεταβολές της ισοτιμίας μπορούν να επηρεάζουν την πραγματική επιβάρυνσή σας.
Η εξυπηρέτηση εξ αποστάσεως έχει πρόσθετη αμοιβή διαμεσολάβησης;
Δεν σας χρεώνουμε αμοιβή διαμεσολάβησης για την εξ αποστάσεως συνεργασία. Τυχόν έξοδα μεταφράσεων, πληρεξουσίων, νομικών υπηρεσιών και άλλων τρίτων είναι χωριστά και πρέπει να διευκρινίζονται πριν προχωρήσετε.