Μία από τις σημαντικότερες στιγμές της ζωής σας, είναι η αγορά του πρώτου σας σπιτιού! Σε αυτό τον οδηγό,θα εξερευνήσουμε κάθε βήμα του ταξιδιού σας προς την ιδιοκτησία, προσφέροντας σας χρήσιμες συμβουλές και πρακτικές συστάσεις για να καταλήξετε στο σπίτι των ονείρων σας. 

Βήμα 1: Ορίστε τις Ανάγκες σας 

Καθορίστε με προσοχή τις ανάγκες σας. Αυτό είναι το πρώτο αλλά και το πιο κρίσιμο βήμα για να επιλέξετε το ακίνητο που θα αντανακλά τον τρόπο ζωής, τα όνειρα και τις επιθυμίες σας. Για παράδειγμα, σκεφτείτε τον αριθμό των υπνοδωματίων που χρειάζεστε για να καλύψετε τις ανάγκες της οικογένειάς σας. Αναζητήστε την ισορροπία μεταξύ χώρου και λειτουργικότητας και κάντε μια λίστα με τις ανέσεις που θα κάνουν την καθημερινότητά σας πιο ευχάριστη. Είναι μπάνιο με μπανιέρα ή ντους; Υπάρχει ανάγκη για γραφείο ή χώρος αποθήκευσης; Μη ξεχνάτε, ότι πολύ σημαντική είναι η γειτονιά που θα αγοράσετε το πρώτο σας σπίτι. Σκεφτείτε την απόσταση από τη δουλειά, τα σχολεία και τις υπηρεσίες. Αναζητήστε μια περιοχή που αντιστοιχεί στον τρόπο ζωής σας.

Βήμα 2: Ορίστε τον Προϋπολογισμό σας 

Ο καθορισμός ενός προϋπολογισμού για το νέο σας σπίτι είναι το κλειδί για την επιτυχημένη αγορά. Είναι σημαντικό να λάβετε υπόψη όλες τις πτυχές του οικονομικού σχεδιασμού, όπως τα έξοδα συντήρησης του νέου ακινήτου, προκειμένου να δημιουργήσετε ένα ρεαλιστικό και βιώσιμο πλάνο. Αυτό θα σας βοηθήσει να προσαρμόσετε τις κατάλληλες αναζητήσεις για την εύρεση κατοικίας. Ασφαλώς, πρώτα απ’ όλα, θα πρέπει να καθορίσετε ένα όριο για τον προϋπολογισμό σας. Με βάση το δάνειο που θα λάβετε, υπολογίστε τη μηνιαία δόση που θα μπορείτε άνετα να πληρώσετε. Αυτό θα καθορίσει τον μέγιστο δανεισμό που μπορείτε να αντέξετε. Ασφαλώς, μία προέγκριση στεγαστικού δανείου θα σας δώσει όλες τις απαντήσεις που χρειάζεστε για το μέγιστο ποσό δανείου που μπορείτε να λάβετε ως δανειοδότηση.

Βήμα 3: Υπολογίστε το Ποσό Προκαταβολής

Καθορίστε το ύψος της προκαταβολής που είστε διατεθειμένοι να προσφέρετε στον πωλητή, καθώς αυτό μπορεί να έχει σημαντικές επιπτώσεις στη χρηματοδότηση του σπιτιού σας. Η χρηματοδότηση σας στην αγορά ακινήτου μπορεί να φτάσει έως και 80%. Αν όμως διαθέτε μεγαλύτερο ποσοστό που μπορεί να δοθεί στον πωλητή, αυτό σημαίνει ότι μπροείτε να εξασφαλίσετε χαμηλότερο υπόλοιπο δανείου και, συνεπώς, χαμηλότερη μηνιαία δόση του δανείου σας. Σκεφτείτε προσεκτικά το ποσό που μπορείτε να διαθέσετε ως προκαταβολή, λαμβάνοντας υπόψη τις οικονομικές σας συνθήκες.

Βήμα 4: Αναζήτηση της Κατάλληλης Περιοχής

Εξερευνήστε διάφορες περιοχές και αξιολογήστε τα σημεία ενδιαφέροντος και τις υποδομές τους. Είναι σημαντικό να επιλέξετε ένα περιβάλλον που ταιριάζει με τον τρόπο ζωής και τις ανάγκες σας. Σκεφτείτε την απόσταση από τη δουλειά, τα σχολεία και τις υπηρεσίες, καθώς και τη γενική ατμόσφαιρα της περιοχής.

Βήμα 5: Επιλογή του Διαμεσολαβητή Στεγαστικού Δανείου

Η επιλογή του σωστού στεγαστικού δανείου είναι καθοριστική για την επιτυχία της αγοράς σας. Συνεργαστείτε με τους ειδικούς της Real Finance για να βρείτε το ιδανικό δάνειο που ταιριάζει με τις οικονομικές σας ανάγκες και δυνατότητες. Συγκρίνετε επιτόκια, όρους και προϋποθέσεις για να λάβετε μια οικονομικά βιώσιμη απόφαση για το μέλλον σας.